杭州租客付16800元无法入住享耀租，高收低租引关注

网友关注：租客月租1400中介交给房东2500。杭州租客小赵通过"享耀租"公司租房，支付全年租金16800元后却无法入住。调查发现该公司以每月2500元向房东承租，却仅以1400元出租给租客，存在明显资金缺口。目前该公司已被列入经营异常名录，多名房东租客受骗。专家提醒租房需谨慎选择正规平台。

近日，杭州一起租房纠纷引发广泛关注。租客小赵通过"享耀租"公司租赁萧山璟隽名邸公寓，支付全年租金16800元后却遭遇无法入住的困境。更令人费解的是，中介公司向房东承诺的月租金竟比实际收取租客的金额高出1100元。

高收低租背后的资金游戏

这种"高收低租"的运营模式存在明显资金缺口。按照合同约定，中介每月需支付房东2500元，而仅收取租客1400元，每月净亏损1100元。业内人士分析，这种模式往往依靠快速扩张获取大量现金流，但缺乏可持续性。一旦资金链断裂，就会造成房东收不到租金、租客无法入住的局面。

租赁市场乱象亟需规范

调查发现，"享耀租"公司已被列入杭州市住房租赁企业风险名单。该公司不仅拖欠房东租金，还涉嫌虚假宣传。值得注意的是，这并非个案，近期杭州已出现多起类似投诉。部门提醒，租房时应优先选择列入"白名单"的正规企业，并通过官方平台核实房源信息。同时建议租客避免一次性支付长期租金，以降低风险。

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